2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.7万円/㎡
前年比+7.9%
川崎市川崎区
62.7万円/㎡
前年比+3.0%
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エグゼプリュート大師駅前
神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目
京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩3分
2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15.6%割安
相場
5,305万円
74.4万円/㎡
2,511
4,374
6,236
8,099
AI査定結果
推定相場価格
5,305万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,374万円〜6,236万円
61.3万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
19.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2026年1月29日
エグゼプリュート大師駅前
4,480万円（62.8万円/㎡）/ 12階 / 71.3㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は62.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | 4,480万円 | 62.8万円 | 12階 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/08/29 | 4,280万円 | 69.2万円 | 6階 | 61.88㎡ | 2LDK | - |
| 2025/08/25 | 4,280万円 | 69.2万円 | 6階 | 61.88㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/04/22 | 3,680万円 | 59.5万円 | 5階 | 61.88㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/06/07 | 3,790万円 | 61.2万円 | 4階 | 61.88㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/03/29 | 3,880万円 | 62.7万円 | 4階 | 61.88㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/06/13 | 3,780万円 | 53.8万円 | 11階 | 70.29㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は74.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | エグゼプリュート大師駅前 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅3分 | 4,480万円 | 62.8万円 | 71.3㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/08 | クレストフォルム川崎サウスステージ 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅3分 | 4,580万円 | 78.3万円 | 58.53㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/11 | リブゼディライトステージ 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅5分 | 5,198万円 | 76.4万円 | 68㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南東 | 2005年 | 35戸 | RC |
| 2023/06/27 | パテラ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅12分 | 4,280万円 | 68.5万円 | 62.48㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/11/27 | ライフレビュー川崎日進町 川崎市川崎区日進町 | 川崎駅15分 | 4,598万円 | 76.6万円 | 60.03㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/14 | レヴィール川崎 川崎市川崎区小川町 | 川崎駅8分 | 4,440万円 | 73.8万円 | 60.14㎡ | 2SLDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 54戸 | SRC |
| 2024/04/22 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 川崎駅17分 | 4,280万円 | 76.4万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/09 | クオス川崎AXTIS 川崎市川崎区池田一丁目 | 八丁畷駅17分 | 4,280万円 | 76.4万円 | 56.05㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/25 | ローヤルシティ八丁畷 川崎市川崎区池田二丁目 | 八丁畷駅5分 | 3,980万円 | 65.8万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/09/24 | ラポール川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 川崎駅13分 | 4,890万円 | 78.0万円 | 62.71㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/07 | ルシオン多摩川 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅10分 | 4,750万円 | 73.3万円 | 64.84㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北西 | 2003年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%上昇、川崎市川崎区では3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.8万円）は川崎市川崎区の平均と比較して0.2%割高です。
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