エグゼプリュート大師駅前

  • 神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目

  • 京急大師線 / 川崎大師駅 徒歩3分

  • 2006年築 / 15階建 / 42戸 / RC造

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価格偏差値

48.1
フェア

推定相場価格より3.2%割高

販価
4,280万円
69.2万円/㎡
相場
4,146万円
67.0万円/㎡
1,993
3,428
4,863
6,299
AI査定結果
推定相場価格
4,146万円
67.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,428万円〜4,863万円
55.4万円/㎡〜78.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年8月25日
エグゼプリュート大師駅前
4,280万円（69.2万円/㎡）/ 6階 / 61.88㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/254,280万円69.2万円6階 61.88㎡ 2LDK東
2025/04/223,680万円59.5万円5階 61.88㎡ 1LDK+S東
2024/06/073,790万円61.2万円4階 61.88㎡ 1LDK+S東
2024/03/293,880万円62.7万円4階 61.88㎡ 1LDK+S東
2023/06/133,780万円53.8万円11階 70.29㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は74.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/25
エグゼプリュート大師駅前
川崎市川崎区大師駅前二丁目
川崎大師駅3分 4,280万円69.2万円61.88㎡2LDK6階 / 15階建 東2006年42戸RC
2025/08/10クレストフォルム川崎サウスステージ
川崎市川崎区下並木
八丁畷駅3分 5,298万円81.2万円65.21㎡3LDK2階 / 7階建 南東2008年53戸RC
2023/11/25アルス川崎ベニッシモ
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 4,180万円82.7万円50.56㎡2LDK2階 / 10階建 南西2004年50戸SRC
2024/02/03レヴィール川崎
川崎市川崎区小川町
川崎駅8分 3,980万円72.1万円55.17㎡2LDK1階 / 12階建 南東2005年54戸SRC
2025/06/05リブゼディライトステージ
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅5分 4,000万円58.8万円68㎡2LDK2階 / 11階建 南東2005年35戸RC
2024/02/10クオス川崎アクティス
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅2分 4,280万円76.4万円56.05㎡3LDK5階 / 10階建 南2004年36戸RC
2023/10/13ライフレビュー川崎ステーションフロント
川崎市川崎区本町一丁目
京急川崎駅5分 3,490万円73.8万円47.3㎡2DK4階 / 10階建 南西2006年39戸RC
2023/06/27パテラ川崎
川崎市川崎区本町二丁目
川崎駅12分 4,280万円68.5万円62.48㎡3LDK3階 / 10階建 南東2002年19戸RC
2024/11/27ライフレビュー川崎日進町
川崎市川崎区日進町
川崎駅15分 4,598万円76.6万円60.03㎡2LDK+S8階 / 8階建 南東2002年22戸RC
2024/09/03クオス川崎AXTIS
川崎市川崎区池田一丁目
八丁畷駅3分 4,680万円79.5万円58.88㎡3LDK4階 / 10階建 南西2004年36戸RC
2025/04/07プルミエール多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 5,480万円84.5万円64.86㎡3LDK10階 / 12階建 南西2001年54戸SRC
2023/09/25ローヤルシティ八丁畷
川崎市川崎区池田二丁目
八丁畷駅5分 3,980万円65.8万円60.45㎡2LDK2階 / 12階建 南東2001年32戸SRC
2025/08/07ルシオン多摩川
川崎市川崎区本町二丁目
京急川崎駅10分 4,750万円73.3万円64.84㎡2LDK4階 / 10階建 北西2003年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.6%上昇、川崎市川崎区では12.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（69.2万円）は川崎市川崎区の平均と比較して4.9%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
75.6万円/㎡
前年比+2.6%
川崎市川崎区
72.8万円/㎡
前年比-12.6%

マンション概要

マンション名エグゼプリュート大師駅前
所在地神奈川県川崎市川崎区大師駅前二丁目
交通京急大師線川崎大師駅徒歩3分
築年月2006年
階数15階建
総戸数42戸
建物構造RC
土地権利所有権

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